バイクは風を感じながら街中を走ったりツーリングをしたり、車とはまた違う良さがありますよね!
でもバイク置き場のある物件は意外と少なかったり、あったとしてもごく限られたスペースですでに置けないなんてこともよく耳にします。
ご自宅にバイクが置けない場合は、どこか近くにバイク置き場だけ借りることができたらいいですよね。
近くのマンションの駐車場が空いてるんだよなー。使ってないならバイク置き場だけ借りることはできないかな?
近所のマンションのバイク置き場に目をつけたときは、まず管理会社に問い合わせましょう。
マンションによってはバイク置き場だけ借りることは場合によっては可能です!
自宅の近くにバイク置き場を借りられたら、使わないときも安心して置いておくことができますね。
マンションのバイク置き場だけ借りるならオーナーに聞いてみる
「せっかく免許を取ったのにバイク置き場が埋まっていて買えない」や、「自宅マンションにバイクを置きたいけどバイク置き場がない」などといったことをよく耳にします。
また、「バイク置き場が急に使えなくなり違う場所が見つからなければ手放さなければならない」こんなにことが起こったら悲しすぎますよね。
マンションのバイク置き場は基本的に入居者のためのものですが、オーナーの意向次第でバイク置き場だけ借りることが可能な場合もあります!
自宅マンションには停められないけど、近所のマンションはガラガラで停めるスペースがありそうな時には、バイク置き場だけ借りることはできないか問い合わせてみましょう。
賃貸マンションの場合、バイク置き場などのスペースのみ貸し出しすることは法律上問題はなく、ただ空けておくより収入につなげたいと考えるオーナーもいるようです。
なので、部屋の空き数に対してスペースの空きが少ないと断られることもありますが、入居者が使う場合は立ち退くことを前提に借してもらえることが多いのです。
ただし、マンションのバイク置き場は基本的にマンションの住人のために作られたものなので、スペースは多くないのがほとんどです。
いい場所にバイク置き場を見つけたら、すぐに埋まってしまう場合もあるので早めに問い合わせることをおすすめします!
こ近所のマンションのバイク置き場が借りることができたら、「引越し先に理想の物件を見つけてもバイク置き場がなくて諦める」なんてことはなくなりますね!
分譲マンションは、その住民以外でも借りられるかも
分譲マンションの場合、バイク置き場だけ借りることができるかは「管理規約」というものできめられています。
通常、管理規約に「マンションの住人のみが使用できる」などの決まりがあり、原則として住居人でなければ借りることができなくなっています。
しかし最近は月額でバイクに乗ることができるレンタクバイクなどのサービスの普及などにより、バイク置き場の空きが増えているのが現状です。
バイク置き場に空きが出るとマンションの管理費にあてている収入が減るわけですので、分譲マンションでも管理規約を変更して貸し出しをしていたりします。
ですので、気になったマンションがある場合には管理会社に問い合わせをしてみましょう!もしかしたら借りられるかもしれませんよ!
バイク置き場だけ借りられそうなマンションの探し方
借りたいマンションのバイク置き場が見つかっていないときの探し方はいくつかあります。
- 月極契約可能の看板や貼り紙を探す
- 不動産屋に問い合わせてみる
- ネットの検索サイトで探す
- 近所のバイクショップに聞いてみる
1番は近所をブラブラ散歩したり、通勤時などに月極契約可能の看板や貼り紙を探すことです。
前述したようにただ空けておくよりも、貸し出して収入につなげたいと考えている場合に貼り紙などがしてあります。
そして、実際に自分でバイク置き場を見て決められるため、契約してから「思ったのと違う」というのを防ぐことができます。
不動産屋に問い合わせた場合、希望のマンションのバイク置き場が貸し出し可能な場合にはすぐに契約ができます。
そうでない場合も賃貸マンションなら不動産屋を通じて交渉してもらえますよ。
もし希望のマンションがないときには、大手の不動産屋よりも地域密着型の不動産屋に聞いてみましょう。
地域密着型の方が近所の人との交流が多かったりするので、バイク置き場だけ借りられそうなマンションを教えてもらえたりします。
また、ネットで地域や希望を入力して検索できるサイトというのもあります。
おすすめは「ルームシェアルームメイト」というサイトです。
このサイトは掲示板形式で、全国のバイク置き場などを貸し出したい人が書き込みをしています。
マンションなどの書き込みには管理会社の連絡先が記載されているので、いい場所を見つけた場合すぐに連絡を取ることができます。
また、「個人宅でちょっとした空きスペースを駐車場として貸し出したい」という場合にも書き込まれていることがあるので、気になったときは連絡してみると良いでしょう。
サイト内で直接やり取りができるので、一度場所を見にいかせてもらうなどの交渉もしやすく、安心してやり取りができますよ。
近所にバイクショップがある場合には、店員さんに聞いてみるのも一つの手でしょう。
空いていそうなバイク置き場の情報を教えてもらえたり、ショップの駐車場が空いていたら貸してもらえる場合もあります。
マンションの駐輪場に中型や大型バイクは置けない
バイク置き場に置くスペースがないから、駐輪場に止めちゃえ！
残念ですが、駐輪場には中型や大型のバイクが置けないのです。「126cc以上のバイクは駐車場に置く」と、消防法で決められています。
126cc以上のバイクは駐輪場ではなく、バイク置き場か駐車場など、指定のスペースに置きましょう。
バイクを動かすと、マフラー部分がとても熱くなります。
そのため、「さっきまで動いていたバイクを子どもが知らずに触れてしまって火傷をする」「バイクが倒れて怪我をした」などのトラブルが起こりやすいのです。
また、駐輪場のスペースは住人の数に対し不足しがちです。
大きなバイクを置いているとクレームが入ったり、無理やり自転車を停められてバイクに傷がついたりしてしまいます。
私の友人の話なのですが、ある日バイクに乗ろうと駐輪場に行ってみると隣のバイクに寄りかかるように倒れていて、ガソリンタンクが少しへこんでしまったようです。
悲しすぎる(泣)。隣のバイクにも傷がついていたし…。
どうやら駐輪場を利用している他の人が、停めるスペースがなかったために自転車よりも場所を取っているバイクを寄せたようなのです。
その反動で倒れて、へこんでしまったのでしょうね。
確かに大型のバイクとなれば自転車数台分の場所をとるので、たくさんのバイクを停められてしまうと、置ける自転車の数も減ってしまいますね。
また別の日には、駐輪場に止めていた自分のバイクの後ろに大型のバイクがピッタリと横付けされていました。どうやってもバイクを出せず、友人は困り果てたそうです。
見たことのないバイクだったのでどこの部屋の人のバイクかもわからず、動かすこともできず、「その日はバイクで出かけるのを諦めた」と言っていました。
彼女とバイクで出かける約束していたのにな…。
「それ以降そのバイクは見かけていない」と言っていたので、マナーの悪い来客者のものだったのですかね。
このように駐輪場にバイクを置くことは、暗黙の了解で許可されていてもトラブルのもとになりやすいです。
自分の大切なバイクを守る上でも、駐輪場に中型や大型のバイクを停めることはやめた方が良さそうですね。
駐輪場にバイクを置く時はルールを確認しよう
原付など125cc以下のバイクは自転車として扱われるため、消防法としては駐輪場に置けます。しかし、トラブルを避けるためマンションのオーナーが不可にしている場合もあります。
バイクに乗らない人は、原付が駐輪場に置けることを知らない人が多いですよね。
確かに、家族世帯が多いマンションだと1世帯で何台も自転車を止めていたりするので、そこにバイクが置いてあると「邪魔だなぁ。」と思ってしまいそうです。
もし駐輪所にバイクを停めていてトラブルになってしまった場合、ルールを守れていないとこちらの非になってしまいます。
ですので、必ず駐輪場の利用の条件を確認することををおすすめします。
マンションにバイクが置けないときは月極駐車場を使う
近くのマンションにもバイクが置けないときは、バイク用の月極駐車場も検討してみましょう。車用の月極駐車場に併設されていることが多くあります。
また、日本二輪車普及安全協会というところの「全国バイク駐車場案内」から、近くの月極駐車場を探せます。
これを利用すればわざわざ歩き回って探さなくても、自宅マンションの近所に穴場のバイク置き場が見つけやすくなりますね！
東京、千葉、埼玉、神奈川、大阪が特に多く掲載されており、写真もついているのでバイク置き場の雰囲気もわかりやすいですよ。
その他地域の掲載は少ないのですが、後述のバイク置き場よりは料金を安く済ませることができるため、近くに見つけられたらラッキーですね。
盗難防止にハンドルロックをつけるのもいいですが、ポールに盗難防止のチェーンがつけられるところであればなお良いです。
車用の月極駐車場は交渉次第で有効に使えるかも
バイク用の月極駐車場が近くに見つからない場合は、車用の月極駐車場を利用できるか交渉してみましょう。
車と同じ料金がかかるってしまいますが、車用の月極駐車場はいろいろなところにあるため、マンションから近い場所を見つけやすいのです。
交渉次第では駐車場のデッドスペースを格安で借りられるかもしれませんよ。
また、周りにも「バイクが置けない」と困っている人がいたら、スペース内に複数台停めていいか聞いてみるのも一つの手です。
もし複数台で停めることができたら格安で借りられて、さらにスペースを無駄にすることなく利用できますね!
また、屋根のない青空駐車場のことが多いので、天候からバイクを守るためにバイクカバーの使用をおすすめします。
バイクコンテナやトランクルームは防犯面で安心！
バイクコンテナはバイクを保管しておけるコンテナのことです。
東京や大阪に多く存在していますが、その他の地域にはまだあまり浸透していないようです。
そのため東京、大阪以外のバイクコンテナが見つからない地域の方はレンタルトランクルームを探してみましょう。
バイクコンテナやトランクルームは鍵がかけられ、防犯カメラも設置されていることが多いので、防犯面で安心ができます。
自分の目の届く自宅の近所には置けないけど、そう頻繁にバイクを利用するわけではない場合に、鍵のかけられるバイクコンテナやトランクルームは安心して保管しておくことができますね。
ただし、トランクルームによってはバイクの保管が認められないところもあります。借りる前に確認しておきましょう。
また、バイクコンテナなどなら雨や雪もしのげますね。
コンテナ内にバイクだけてでなく工具や部品も置くこともできるので、自分だけの秘密基地のような楽しみ方もできますよ。
場所によっては、作業することを禁止している場合もあります。
頻繁にバイクを利用するわけではない場合や、安心できる場所にバイクを保管したいという場合におすすめの場所です。
まとめ
- マンションのバイク置き場だけ借りることは可能な場合もある
- バイク置き場だけ借りることができるかは、賃貸マンションか分譲マンションかによって異なる
- バイク置き場を借りられそうなマンションの探し方は、貼り紙や看板を探したり不動産屋に紹介してもらうのがおすすめ
- バイクの排気量により、駐輪場におけるかどうか消防法で決められている
- バイクのトラブルを避けるため、駐輪場に停めることはなるべく避けた方がいい。
- 原付バイクでも駐輪場の利用が禁止されているなど、各マンションごとに決められているルールをしっかりと確認する
- マンションのバイク置き場だけ借りることができない場合には、マンション以外の駐車場も検討する
- マンション以外だとバイク用の月極駐車場、車用の月極駐車場、バイクコンテナやレンタルトランクルームがある
- 駐車場所は使用頻度や自宅からの距離を考えて選ぶ
近くのマンションのバイク置き場だけ借りたい場合には、気になったマンションがあれば早めに管理会社に問い合わせてみましょう。
もしバイク置き場が借りられた時は、しっかりとそのマンションのルールを確認してくださいね。
ルールを確認せずに利用してトラブルになってしまい、その後の利用をさせてもらえなくなったら悲しいですよね。
また、マンションの駐車場を借りられなくても、月極駐車場やバイクコンテナを利用すれば自宅近くにバイクを停めて置くことができますよ。
どんなに安くて安全面のいい場所でも、自宅から遠いと負担になってしまうので、使用頻度に合った理想の場所が見つかるといいですね!
コメント